國家稅務總局廣州市稅務局辦公室關于優化企業不動產轉移登記涉稅事項辦理工作的通知

瀏覽量:          時間:2020-01-21 20:36:18

國家稅務總局廣州市稅務局辦公室關于優化企業不動產轉移登記涉稅事項辦理工作的通知







國家稅務總局廣州市各區稅務局,市局機關各處室、各派出機構、各事業單位:

為優化營商環境,深化涉稅不動產登記改革,進一步提升企業辦事便利度,根據《優化營商環境條例》(國令第722號)、《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發〔2019〕8號)和《國務院辦公廳關于做好優化營商環境改革舉措復制推廣借鑒工作的通知》(國辦函〔2019〕89號)等規定,結合我市實際情況,現就優化企業不動產轉移登記涉稅事項辦理有關事項通知如下:

一、納入企業服務專窗的不動產轉移登記涉稅事項(即轉讓雙方均為企業或受讓方為企業),由企業服務專窗登記人員收取全部申請材料,稅務部門按現行稅收規定即時辦結征稅。其中對企業轉讓存量房征收土地增值稅的扣除項目金額明確如下:

(一)對提供評估價格的,可先行按評估價格作為土地增值稅扣除項目金額即時辦理。

(二)對提供原購房發票的,土地增值稅扣除項目金額按現行稅收規定即時辦理。

(三)對既沒有提供評估價格、又不能提供購房發票的,如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書記載的購房金額、房管部門查詢的歷史憑證等,稅務機關可據此核定土地增值稅扣除項目金額,按現行稅收規定即時辦理。

二、對轉讓方為企業、受讓方為個人的不動產轉移登記涉稅事項,一并按上述規定處理。

本通知自印發之日起施行。




 

國家稅務總局廣州市稅務局辦公室

2020年1月17日







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